Archivio Autore: Redazione

Le liti tra condomini sono all’ordine del giorno e spesso la tematica a scatenare i dissapori si potrebbe risolvere con un pizzico di buonsenso.Le cause che si annoverano come “casus belli” sono spesso rintracciabili in rumori molesti, approvazione e ripartizione delle spese, recupero delle quote dei morosi e possesso di animali domestici.Come recita un noto […]

La Legge di Bilancio in vigore da gennaio 2023 ha prorogato il “Bonus prima casa under 36” fino al 31 dicembre 2023. In questo articoli vi spieghiamo gli elementi chiave di questo incentivo e delle sue importanti agevolazioni. Chi sono i beneficiari? “Bonus prima casa under 36” è una misura che si rivolge a chi […]

In fase di compravendita immobiliare, il notaio potrebbe chiederti il Certificato di Destinazione Urbanistica, spesso conosciuto con il suo acronimo CDU. Ma che cos’è? Si tratta di un documento che contiene tutte le prescrizioni urbanistiche che riguardano una proprietà e certifica la tipologia di area del fabbricato. Questo documento pertanto stabilisce se la nostra proprietà […]

Se hai deciso di mettere in vendita casa è importante tenere in considerazione alcuni aspetti molto importanti per non incappare in errori che potrebbero pregiudicarne la vendita. Abbiamo stilato per voi la lista dei 5 errori da non commettere mai. 1. Stabilire il prezzo di vendita sbagliato Partiamo dalle basi: il prezzo di vendita. Il […]

Se stai per intavolare le trattative per la compravendita di un immobile, questa piccola mini guida sulle fasi che regolano questa importante attività potrebbe fare proprio al caso tuo.Generalmente, le fasi che regolano la compravendita di un immobile sono quattro: incarico, proposta d’acquisto, preliminare e rogito. Andiamo a vederle insieme nel dettaglio. L’incaricoSe sei tu […]

Conoscere la rendita catastale è importante per il calcolo del valore catastale, che è determinante per il calcolo dell’imposta di registro sulle compravendite di case tra privati; per il calcolo dell’Imu, ed infine per la determinazione del valore fiscale delle proprietà. Per conoscere la rendita catastale di immobili censiti ed accatastati ci basterà fare riferimento […]

I motivi che spingono una persona a vendere la propria casa possono essere diversi: magari si vuole mettere su famiglia e quindi spazi maggiori diventano una necessità; oppure quando subentra il bisogno di trasferirsi in un’altra città, o in un altro quartiere per motivi lavorativi. Una volta messa la tua casa sul mercato, per conquistare […]